mayo 2019

¿Como responder a una negociación?

Las negociaciones son el día a día de quienes se dedican a la compra y venta de bienes inmuebles, al ser transacciones financieras grandes, los compradores siempre buscaran bajar el precio para hacerse de una ganancia en la operación. Te presentamos las contestaciones mas comunes de parte de los compradores y los argumentos que debes dar para responder a la negociación. Si el comprador argumenta...

Fideicomisos de inversión inmobiliaria

Un fideicomisos de inversión inmobiliaria se crea cuando una corporación usa el dinero de los inversores para comprar y operar propiedades de ingresos. Los fideicomisos de inversión inmobiliaria se compran y venden en las principales bolsas, como cualquier otra acción. Una corporación debe pagar el 90% de sus ganancias imponibles en forma de dividendos para mantenerse. Al hacer esto, los...

Cómo comprar un apartamento más barato y no lamentarlo

Decida qué características de vivienda son importantes para usted y de cuáles puede prescindir, reducir las exigencias es un buen inicio para adquirir un apartamento más barato. Por ejemplo, si trabaja desde su casa, la accesibilidad de transporte o la ubicación no será decisiva. Haga una tabla con sus contras aceptables. Delante de cada uno, escriba el costo aproximado del trabajo que se puede...

Trading Inmobiliario

El comercio de bienes raíces es el lado salvaje de la inversión inmobiliaria. Los comerciantes del trading inmobiliario a pesar de operar con bienes raíces son distintos de los propietarios de compra y alquiler de inmuebles. Los comerciantes de bienes raíces a menudo buscan vender de manera rentable las propiedades infravaloradas que compran, en solo tres o cuatro meses. Los inversores de...

Alquiler vs Hipoteca: ¿Qué es más rentable?

A primera vista, el beneficio de la hipoteca es obvio: es mejor pagar para obtener algo al final que pagar y pagar y no tener nada al final. Pero no se olvide del interés, que puede ser varias veces mayor que el costo de la vivienda. Entonces, ¿puede ser mejor alquilar un apartamento que pagar de más por décadas? La cuestión no es en absoluto filosófica, así que vamos a contar. Compara los pagos...

Ventajas de vivir en un apartamento

Un apartamento es una excelente opción de alojamiento, ya sea que haya comenzado un trabajo, se haya mudado a una gran ciudad o simplemente desee reducir su propiedad. Al tomar la decisión de vivir en un apartamento o una casa, es importante tener en cuenta todos los pros y los contras. Puede ser que su estilo de vida y su situación apunten claramente a la mejor opción en términos de una casa o...

Reparaciones en un apartamento alquilado

En un apartamento alquilado tiene sentido hacer solo reparaciones cosméticas. En primer lugar, es más rápido y más barato. En segundo lugar, es poco probable que tengas un gran capital si vives alquilado. Encuentre la mejor solución en la que puedas mejorar un máximo de elementos antes de mudarte. Con un esfuerzo y un costo mínimos podrás realizar reparaciones en un apartamento alquilado,...

Grupos de inversión inmobiliaria

Los grupos de inversión inmobiliaria son como pequeños fondos mutuos que invierten en propiedades de alquiler. En un grupo típico de inversión en bienes raíces, una compañía compra o construye un conjunto de bloques de apartamentos o condominios, luego permite que los inversionistas los compren a través de la compañía y se unan al grupo. Un solo inversionista puede poseer una o varias unidades de...

¿Cómo elegir una constructora confiable?

Si estas buscando un inmueble nuevo, lo más recomendable es contactar con una empresa constructora confiable que sea reconocida por sus proyectos inmobiliarios en el país, ya que te ofrecerá mejor financiamiento y la gran oportunidad de construir una unidad a tu medida. No hay algo que hable mejor de una empresa que sus proyectos anteriores, investiga cual es  la experiencia de la constructora y su...

Estructuras cercanas al mar

Vivir cerca del mar es un sueño para la gran mayoría de las personas, pero muchos no saben que este sueño puede generar muchas pesadillas si no se toman en cuenta los cuidados especiales que requieren las estructuras cercanas al mar. Si considera comprar una casa cercana al mar, debe considerar muchos factores antes de realizar la inversión, debe cuidarse de comprar un inmueble con una estructura...

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