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Financiación Inmobiliaria

5 razones por las que el banco puede rechazar una hipoteca

Según las estadísticas bancarias, de cada diez solicitudes de hipotecas, solo siete pasan por el comité de crédito. Le informamos por qué el banco puede rechazar una hipoteca y cuándo volver a solicitarla. Salarios bajos La razón principal y más común para que el banco se sirva de rechazar una hipoteca es el desajuste del salario del prestatario con el monto del préstamo. El monto...

Construir con financiamiento externo

Imagine su hogar con una suite principal personalizada en el primer piso, iluminación LED en todo, pisos con calefacción radiante, encimera de granito en la cocina y un plano de planta abierto y funcional. ¿Quién no quiere una casa construida según sus especificaciones? Puede ser increíblemente emocionante tener la casa de tus sueños construida para ti. Pero, primero debe aprender los aspectos...

No inviertas solo, únete a un grupo de inversionistas

Un grupo de inversionistas inmobiliarios es un pequeño fondo mutuo, donde se invierte en propiedades de alquiler. En un grupo típico de inversión en bienes raíces, una compañía compra o construye un conjunto de bloques de apartamentos o condominios, luego permite que los inversionistas los compren a través de la compañía y se unan al grupo. Un solo inversionista puede poseer una o varias...

Mansa INN, Un proyecto de alta calidad a un increíble precio

El nuevo desarrollo habitacional, ubicado en una exclusiva zona de Punta del Este, viene de la mano del grupo Fisher/Rubio, Saavedra-Viera y Atelier Inmobiliario, El proyecto Mansa Inn combina diversos elementos de diseño y sencillez, donde su finalidad primordial es conectar a sus residentes con la naturaleza, brindándole espacios asombrosos en los que puede relajarse sin alejarse de la ciudad. Los...

Pasos para solicitar una hipoteca en Uruguay

Cuando pensamos en solicitar al banco una hipoteca en Uruguay, hay una serie de condiciones y requisitos que no siempre tenemos del todo claro, junto con otros detalles que aparecen en el proceso y que implican ciertos gastos. Contar con la información básica antes de pedir un préstamo es fundamental, sin duda lo primordial es el Valor de la propiedad que no solo corresponde al precio del inmueble,...

Cuando una hipoteca se convierte en un problema

En los últimos tres años, el volumen de transacciones que utilizan préstamos hipotecarios ha aumentado notablemente en el mercado inmobiliario residencial. Los compradores de nuevos edificios de clase económica y de confort obtienen una hipoteca más de la mitad del tiempo, mientras que en el mercado secundario esas transacciones siguen siendo menos de la mitad. En parte, la creciente popularidad de la...

Diferencias entre un préstamo hipotecario y un plan de cuotas

Un plan de cuotas de un desarrollador tienen menos requisitos para los compradores, pero a menudo no están listos para esperar a que el monto total se pague por más tiempo que la fecha en que se entregó la propiedad. También hay programas estatales especiales que compensan parcialmente los costos o otorgan un préstamo para comprar viviendas en condiciones preferenciales. Considere cómo convertirse...

Alquiler vs Hipoteca: ¿Qué es más rentable?

A primera vista, el beneficio de la hipoteca es obvio: es mejor pagar para obtener algo al final que pagar y pagar y no tener nada al final. Pero no se olvide del interés, que puede ser varias veces mayor que el costo de la vivienda. Entonces, ¿puede ser mejor alquilar un apartamento que pagar de más por décadas? La cuestión no es en absoluto filosófica, así que vamos a contar. Compara los pagos...

Prestamos para construcción de viviendas

Imagine su hogar con una suite principal personalizada en el primer piso, iluminación LED en todo, pisos con calefacción radiante, encimera de granito en la cocina y un plano de planta abierto y funcional. ¿Quién no quiere una casa construida según sus especificaciones? Puede ser increíblemente emocionante tener la casa de tus sueños construida para ti. Pero, primero debe aprender los aspectos...

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